В “Советской России” №163 от 17 декабря 2005г., в статье секретаря ЦК КПРФ В.Г. Соловьева и руководителя юридической службы ЦК КПРФ А.Е. Клычкова привдены ярчайшие доказательства того, что “дает” простотму человеку новый Жилищный кодекс РФ, принятый депутатами-“единороссами” и “жириновцами”. Как говорится в статье, “основная его идея заключается в том, чтобы снять с плеч буржуазного государства практически всякую ответственность за состояние жилищного фонда страны и переложить ее на плечи населения. Для этого:

I. Государство передает в собственность гражданам уже занимаемые ими жилые помещения, но при этом устанавливает:

– уплату налога на имущество, рассчитаного по новым завышенным тарифам, исходя из рыночной стоимости квартиры;

– уплату налога за землю, на которой стоит ваш дом, рассчитанного по ее рыночной стоимости;

– уплату (по типу автогражданки) обязательной страховки за квартиру;

– перекладывает на плечи граждан капитальный ремонт домов без возврата уже перечисленных на счета РЭУ соответствующих отчислений;

– устанавливает самостоятельное заключение через товарищества собственников жилья (ТСЖ) договоров на коммунальное обслуживание домов: водой, теплом, канализацией, газом, вывоз мусора и т.д. В случае передачи этой функции РЭУ за эти услуги последние будут дополнительно взимать с граждан от 5 до 10% стоимости ЖКХ. Квартплата будет составлять примерно 900 долларов в год.

III. Государство вводит жесткие ограничения:

а) на приватизацию квартир – те, кто получил квартиру до 1 марта 2005 года, должен ее приватизировать до 1.01.2007 года.

б) те, кто получил квартиру после 1 марта 2005 года, права на ее приватизацию иметь не будут. (Напомню, что на сегодняшний день на очереди в Москве, например, стоят 200 тыс. семей).

в) на деприватизацию квартиры – если вы приватизировали квартиру, а затем поняли, что все вышеуказанные платежи вам не по карману, и захотите отказаться от приватизации, сделать это вы должны не позднее 1 января 2007г. А после этой даты, например, чтобы рассчитаться с долгами по ее оплате, должны будете либо сами продать ее и переехать на меньшую площадь, либо за вас это сделает суд: продаст принудительно вашу квартиру, рассчитается по долгам, вернет вам остатки средств, а вас переселит в специальное социальное общежитие, десятки которых уже подготовлены местными властями по всей стране. На сегодняшний день по России такого судебного выселения уже ждут примерно 350 тысяч семей. И эта процедура, чтобы не пугать избирателей, временно приостановлена на период выборов в региональные законодательные собрания. А после их завершения судебная машина заработает с утроенной скоростью.

Есть в новом Жилищном кодексе и много других мин-ловушек, попасть в которые запросто могут даже опытные юристы, не говоря уже о простых гражданах. Экономисты КПРФ, просчитав сегодняшние цены, пришли, например, к выводу, что для того, чтобы среднестатистическая тверская семья из 4-х человек смогла стать собственником средней 2-комнатной квартиры общей площадью 46 квадратных метров, содержать ее в нормальном состоянии, платить за нее все виды налогов и коммунальных платежей, а затем при необходимости улучшения жилищных условий самостоятельно по ипотеке приобрести новую квартиру, продав старую – она должна иметь среднемесячный доход на 1 члена семьи 500-600 долларов США. На сегодняшний же день средняя тверская семья по самым оптимистичным прогнозам имеет доход 200 долларов на человека.

Что же касается сегодняшней ипотеки, то она требует, например, за 1-комнатную квартиру рыночной стоимостью 20 тыс. долларов внесения первоначального взноса в сумме 7 тыс. долларов, а затем в течение 10 лет погашения оставшейся суммы под 15% годовых, что ведет фактически к удвоению стоимости жилья. В связи с чем в Твери ипотекой смогли воспользоваться, начиная с 2000 года, не более 500 семей. Поэтому подавляющему большинству жителей г. Твери и области предложенный “единороссами” вариант жилищной реформы сегодня абсолютно не по карману. И это нужно трезво и отчетливо понимать”.

“Коммунистам и их союзникам повсеместно необходимо быть готовыми к организации массовых акций протеста в защиту людей труда. А гражданам – быть готовыми к массовому в них участию.

Ибо остановить “единороссов” и “жириновцев”... удастся лишь в том случае, если на улицы, как во время борьбы с монетизацией, выйдут новые миллионы граждан!”

Подготовила Н.О.Глаголева